Hiša - ZAMBRATIJA - 1.152.000 EUR

Vrstna hiša 200 m od morja in plaže v bližini Umaga Prodamo vrstno hišo 200 m od morja in plaže v bližini Umaga. Hiša ima pogled na morje in se nahaja na odlični lokaciji. Neto uporabna površina znaša 256 m2 in se razteza čez tri nadstropja. Razprostira se na treh nadstropjih. V pritličju je prostorna dnevna soba s kuhinjo, kopalnica, shramba in zunanja pokrita loža ter nepokrita terasa z dostopom do dvorišča. Zunanja shramba omogoča tudi shranjevanje koles. Pred vsakim vhodom je parkirni prostor za dve vozili s pergolo. Na terasi je mogoče namestiti zunanji žar in pripraviti zunanji jacuzzi (po želji ga je mogoče tudi namestiti). Prvo nadstropje sestavljajo tri spalnice in dve kopalnici ter loža - skupna za obe spalnici. Drugo nadstropje sestavlja ena prostorna spalnica z dostopom do lože in kopalnica. Spalnica ima notranji jacuzzi, kopalnica pa bo imela finsko savno, kar skupaj tvori zasebno wellness oazo z odprtim pogledom na morje. Nosilne stene so kombinacija armiranega betona in porotherm opeke, medetažne konstrukcije in strešna konstrukcija pa so iz armiranobetonskih masivnih plošč. Talna izolacija je ekspandirani polistiren d=5cm + mreža talnega ogrevanja + cementni estrih d=5cm + zaključna talna obloga. V spalnicah bo nameščen troslojni parket, v dnevnih sobah, kuhinjah, hodnikih, kopalnicah pa keramične ploščice 1. razreda dimenzij 60x120cm, prav tako na terasah, vendar v protizdrsni izvedbi. Stene kopalnic bodo obložene s keramičnimi ploščicami dimenzij 60x120cm, kopalnice pa bodo opremljene s keramičnimi tuš kadmi s steklenimi kabinami ali tuš stenami s talno mrežo Hansgrohe v višini tal, visečimi stranišči z vgrajenim splakovalnikom (Geberit). Umivalniki bodo integrirani v atraktivno omarico iz programa "Kolpa-san", mešalniki vode pa so iz programa Hansgrohe. Ogrevanje bo talno s toplotno črpalko, hlajenje pa s klimatsko napravo z ločeno klimatsko napravo v vsaki sobi. Zunanja enota bo na strehi. Vsaka stanovanjska enota bo opremljena z zaščito pred vlomom, video nadzorom in odvodom dima ter s pripravo za sončno elektrarno. Zunanje stavbno pohištvo bo aluminijasto s troslojno zasteklitvijo, glavne pa bodo drsne stene. Aluminijasto stavbno pohištvo je zaščiteno z aluminijastimi roletami in komarniki. Rolete bodo na električni pogon. Fasada bo delno obložena s kamnom. Dokončanje je predvideno spomladi 2027. www.leones-realestate.hr

ID: 1188290