Hiša - UMAG - 1.114.850 EUR

IZJEMNA INVESTICIJA V LUKSUZNI OBMORSKI RESORT Luksuzna vila v enem najbolj zaželenih rezidenčnih resortov na Jadranu – idealna za bivanje, počitnice in investicijo. Zaprti resort nudi vrhunsko infrastrukturo: recepcijo, restavracijo, wine bar, skupni bazen, spa & relax cono ter fitnes – le nekaj korakov od plaže. Odlična lokacija med Umagom in Novigradom. V sklopu resorta: 21 luksuznih vil 16 elegantnih stanovanj Tip A – 6 vil | Tip B – 8 vil | Tip C – 7 vil VILA A2 – OPIS Vila se razprostira v dveh etažah in združuje sodoben dizajn ter dovršeno funkcionalnost. Pritličje: Odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (52 m²) Gostinska kopalnica (walk-in tuš), garderoba Izhod na zasebni vrt z bazenom Pokrita terasa z letno kuhinjo in lounge cono Nadstropje: 3 spalnice Master spalnica z lastno kopalnico in teraso 2 dodatni spalnici z lastnima terasama Skupna kopalnica POVRŠINE Bivalna površina: 174,67 m² Terase: 64,41 m² (neto 48,30 m²) Parkirišče: 30 m² Vrt: 316,74 m² TEHNIČNE ZNAČILNOSTI Talno gretje s toplotno črpalko + fan coil hlajenje Pametni termostati ALU stavbno pohištvo antracit barve PIVOT vhodna vrata Toplotna izolacija: EPS 10 cm + mineralna volna 10 cm Granitne stopnice, travertin in istrski kamen na fasadi Leseni parket in prvovrstna keramika Sistem “ključ v roke” – popolnoma dokončana, brez pohištva. Zaključek gradnje: februar 2026. CENA & INVESTICIJA Cena: €1.114.850,00 (z DDV) Možnost povračila DDV pri nakupu preko podjetja. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. KONTAKT Rina – +385 99 640 1751 Višnja – +385 91 2848 310

ID: 1241274