Hiša - MURINE - 600.000 EUR

ISTRA, UMAG - Samostojna hiša z dvema ločenima stanovanjema, garažo in vrtom V mirnem in urejenem naselju v bližini Umaga se nahaja samostojna hiša, idealna za družinsko življenje, turistični najem ali dolgoročno naložbo. Hiša je sestavljena iz dveh popolnoma ločenih bivalnih prostorov, z lastnima vhodoma in zavarovanimi parkirnimi mesti, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in funkcionalnost. Hiša je dobro grajena, s poudarkom na vzdržljivosti, funkcionalnosti in prijetnem bivanju, razporeditev pa omogoča ločeno uporabo obeh stanovanjskih enot ali kombinacijo zasebnega bivanja in najema. Osnovne značilnosti nepremičnine Površina hiše: 145 m² Površina vrta: 592 m² Garaža: 17,76 m² Shramba: 23,92 m² STANOVANJE 1 – PRITLIČJE, uporabna površina 104,37 m² s 3 spalnicami Prostorno in svetlo stanovanje, idealno za družinsko življenje. *Dnevna soba z vhodom – 26,88 m², izhod na teraso 10,49 m² *Jedilnica – 17,59 m² *Kuhinja – 5,44 m² *Hodnik – 6,86 m² *WC – 3,09 m² *Spalnica – 14,73 m² s teraso 0,43 m² *Spalnica – 8,87 m² *Spalnica – 15,11 m² *Kopalnica – 5,80 m² *Vhodno stopnišče – 10,28 m² Ogrevanje: centralno ogrevanje na pelete STANOVANJE 2 – DVONADSTROPNO uporabna površina 69,86 m² z 2 spalnicama Pritličje – 33,31 m² *Dnevna soba z vhodom – 16,41 m² *Jedilnica s kuhinjo - 14,04 m² *Zunanjost – 1,04 m² *WC – 1,82 m² Nadzemlje – 36,55 m² *Hodnik s stopnicami - 3,60 m² *Glavna spalnica – 17,22 m², dostop na teraso 5 m² *Spalnica – 11,13 m² *Kopalnica – 4,60 m² Ogrevanje: centralno talno plinsko ogrevanje Prednosti lokacije Murine so eno najbolj zaželenih naselij v Umagu, znano po miru, urejenosti in visoki kakovosti življenja, z odličnimi povezavami in bližino vseh objektov. Središče Umaga in urejene plaže so oddaljene le nekaj minut vožnje, medtem ko sta Slovenija in Italija hitro in enostavno dostopni. V bližini so trgovine, restavracije, šole in športni objekti. Območje izžareva pristno istrsko vzdušje, obdano z vinarnami in oljčnimi nasadi, znanimi gastronomskimi destinacijami, kolesarskimi in pohodniškimi potmi ter teniškimi igrišči, ki ponujajo zdrav in sproščen mediteranski življenjski slog. Odlična naložba za turistični in dolgoročni najem Južna orientacija - veliko naravne svetlobe čez dan Velik vrt, garaža in dodaten prostor za shranjevanje Kakovostna gradnja in pametna razporeditev Nepremičnina, ki ponuja varnost, mir in dolgoročno vrednost - bodisi za bivanje bodisi kot naložba v Istri. Za dodatne informacije in ogled nas prosimo kontaktirajte. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1252889